Miete erhöhen modernisierung Wie hoch darf die Miete nach Modernisierung erhöht werden? Bis zu 8 % der anrechenbaren Modernisierungskosten dürfen jährlich auf die Miete umgelegt werden – jedoch maximal 3 €/m² innerhalb von sechs Jahren (wenn die Miete vor der Modernisierung nur € 7/m2 betrug, dann nur 2 €/m²). 1 Die geplanten Arbeiten müssen bekannt sein Vermietende dürfen nach der neuen Regelung die jährliche Miete um 10 Prozent der für die Wohnung aufgewendeten Kosten erhöhen, wenn sie für den Einbau einer Heizung öffentliche Fördermittel in Anspruch genommen haben. 2 Mieterhöhung nach Modernisierung: Welche Maßnahmen umlegbar sind, wie Sie korrekt abrechnen und was laut BGB erlaubt ist – das erfahren Sie hier. 3 Die Miete darf nicht unbegrenzt steigen 4 Nach Abschluss der Arbeiten folgt die Abrechnung Nach einer Modernisierung darf der Vermieter die jährliche Miete um 8 % der auf die Wohnung entfallenden Modernisierungskosten erhöhen (§ BGB). 5 6 Eine faire Balance ist hier wichtig 7 Es gibt gesetzliche Grenzen für Mieterhöhungen 8 Mieter müssen die Erhöhung akzeptieren 9 Nach Sanierungen darf die Miete steigen Wann dürfen Vermieter die Miete nach einer Modernisierung erhöhen? Vermieter dürfen die Miete erhöhen, wenn Sie eine Immobilie nach § b Nr. 1,3,4,5 oder 6 BGB modernisieren und keine Gründe vorliegen, die eine Erhöhung der Miete unzumutbar machen. 10