Grunderwerbsteuer geschwister freibetrag Wird ein Grundstück oder eine Immobilie unter Geschwistern verschenkt, fällt keine Grunderwerbsteuer an, da die Grundstücksschenkung dem Erbschaft- und Schenkungsteuergesetz unterliegt und damit steuerbefreit ist. 1 Dieser Freibetrag soll Familiengründungen erleichtern Sind Geschwister von der Grunderwerbsteuer befreit? Nein, Sie gelten als i n der Seitenlinie miteinander verwandt und zahlen Grunderwerbsteuer, wenn sie sich gegenseitig eine Immobilie durch Schenkung oder Verkauf übertragen. 2 Bei der Gestaltung von Grundstücksübertragungen unter Geschwistern sollte geprüft werden, ob die Voraussetzungen für eine Grunderwerbsteuerbefreiung vorliegen. 3 Wichtig ist der Nachweis der Verwandtschaft durch Geburtsurkunden 4 Er gilt für den Erwerb von Todes wegen oder Schenkungen Hintergrund: Übertragung eines Grundstücksanteils unter Geschwistern X und seine Schwester (S) waren je zur Hälfte Miteigentümer des Grundstücks I, das ihnen ihre Mutter (M) in unter Nießbrauchsvorbehalt übertragen hatte. In übertrug M das Grundstück II auf S unter Nießbrauchsvorbehalt. 5 Ein Steuerberater kann hierbei helfen 6 Diese Regelungen können sich auch ändern 7 Darüber hinausgehende Werte sind steuerpflichtig 8 Geschwister können bei Grundstücksübertragungen profitieren 9 Auch eine Übertragung im Rahmen der vorweggenommenen Erbfolge zählt Denn Geschwister haben nur einen Freibetrag von Euro. Darum sind unentgeltliche Übertragungen sinnvoll, etwa Tauschgeschäfte. Da ein Tausch aber generell zu einer gegenseitigen entgeltlichen Übertragung führt, ist die anfallende Grunderwerbsteuer ein weiteres Problem. 10 Erkundigen Sie sich nach den genauen Regelungen Ihres Bundeslandes 11